Descripción
Propiedad en venta con perfil comercial y residencial, ubicada en una zona céntrica de San Miguel, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y excelente conectividad. Una ubicación estratégica, ideal para inversión y desarrollo.
El inmueble cuenta con una superficie total de 253 m², distribuida en dos plantas:
En planta baja se encuentra un local comercial actualmente alquilado a una franquicia de cafetería, lo que representa una renta inmediata y una base sólida de inversión desde el primer momento.
En planta alta se desarrolla una vivienda amplia y funcional, que dispone de living-comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños y terraza, ofreciendo comodidad y espacios bien definidos para uso residencial.
La combinación de local en funcionamiento + vivienda independiente brinda múltiples posibilidades: mantener la renta actual, destinar la planta alta a uso propio o incluso potenciar el perfil comercial de toda la propiedad.
Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación consolidada, con ingresos activos y proyección a futuro en el centro de San Miguel.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1139420446
Email: gonzalofpremier@gmail.com
Premier Estudio Inmobiliario
Detalles
Actualizado en abril 4, 2026 a 11:06 am- ID: PRE-210008
- Precio: USD 1.500.000
- Expensas: $1
- Acepta permuta Si
- Sup. cubierta: 243.00 m²
- Sup. descubierta: 10.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 253.00 m²
- Disposición: Frente
- Ambientes: 3
- Baños: 2
- Cochera: 0
- Tipo: Locales comerciales
- Estado: En venta
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección charlone 1100
- Ciudad San Miguel
- Provincia Bs.As. G.B.A. Norte
- Localidad o barrio San Miguel
