Local comercial en alquiler ubicado en San Miguel

ocal Comercial con Vivienda en Alquiler – 60 m² de Salón Libre y Casa 3 Ambientes – Excelente Ubicación sobre Avenida Principal Se ofrece en alquiler una propiedad de uso mixto que combina un amplio local comercial con una vivienda de tres ambientes, ubicada sobre una de las principales avenidas de San Miguel. Su estratégica ubicación brinda una excelente visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, además de un rápido acceso a los principales centros comerciales, establecimientos educativos, entidades bancarias, transporte público y demás servicios de la ciudad. El sector comercial dispone de un amplio salón de aproximadamente 60 m² libres, con vidriera al frente y cortina metálica, ofreciendo un espacio amplio, funcional y de excelente exposición para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Anexada al local se desarrolla la vivienda, con acceso independiente desde el interior de la propiedad. La casa cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios de buenas dimensiones, ofreciendo una distribución práctica y bien definida entre los distintos ambientes. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un amplio fondo que incorpora un sector de áreas verdes, un galpón de guardado y un quincho ubicado al final del lote, equipado con parrilla y baño, complementando la funcionalidad del inmueble con importantes espacios adicionales. La combinación de un local comercial de amplias dimensiones, una vivienda independiente y un importante espacio exterior convierte a esta propiedad en una alternativa difícil de encontrar dentro del mercado. Su distribución permite desarrollar una actividad comercial al frente y contar con una vivienda completamente integrada al mismo inmueble, manteniendo cada sector correctamente definido. Por sus características, superficie, ubicación sobre una importante avenida y versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan reunir actividad comercial y vivienda en un mismo lugar, con la comodidad de contar con amplios espacios tanto interiores como exteriores.